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你好,我想问下,二抵先起诉我了,拍卖我的唯一住房,拍卖所得的款项是先还二抵的钱?还是一抵的钱?
更新时间:2025-03-28 14:31:44
问题描述:
你好,我想问下,二抵先起诉我了,拍卖我的唯一住房,拍卖所得的款项是先还二抵的钱?还是一抵的钱?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
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拍卖所得款项分配顺序,通常先偿还一抵的债权。因为房产抵押中,抵押权受偿顺序依据登记先后确定。一抵先登记,就先于二抵受偿。只有在一抵债权完全清偿后,若还有剩余款项,才会用于偿还二抵的债权。比如,房子拍卖得200万,一抵债权150万,二抵债权80万,先还一抵150万,剩50万还二抵,二抵剩余30万债务,债务人仍需清偿。
2025.03.27 12:07:31
点赞
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
一般先还一抵的钱,如有剩余再还二抵。具体还需根据实际情况和法律规定来确定,可咨询当地专业法律人士。
2025.03.28 13:18:43
点赞
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
,偿还顺序通常按照抵押登记的先后顺序来确定。即先还一押钱,再还二押钱。
2025.03.28 14:31:44
点赞
重庆首同律所律师
服务地区:重庆-重庆
150-2342-1861
咨询我
你好可以根据民法典解决纠纷
2025.03.27 14:05:29
点赞
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