二手商业用房契税咋算的，2019.5月35万买，现18万卖，

更新时间：2025-03-25 19:30:48

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二手商业用房契税咋算的，2019.5月35万买，现18万卖，

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二手商业用房契税一般按 3%到 5%的税率缴纳。但你这买卖价格差异大，可能涉及其他问题，建议咨询当地税务部门，以其解释为准。

2025.03.25 19:30:48

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二手商业用房契税按3—5%计算。依据《契税暂行条例》，契税是房屋买卖中必须缴纳的税种。未及时缴纳契税，可能影响房产过户及产权证书办理，甚至面临税务处罚。

2025.03.24 16:43:44

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处理二手商业用房契税问题，常见方式是咨询税务部门或专业律师。建议根据房屋具体情况（如购买时间、价格等），选择最合适的咨询方式。税务部门可提供准确计算，专业律师则能综合考虑税费及法律风险。

2025.03.24 16:44:57

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契税计算方式如下：
1. 如为二手商业用房，首先确认房屋购买时间及价格，以判断契税比例和是否免征增值税。
2. 若购买不足2年，需全额缴纳增值税等税费；超过2年，则免征部分税费。
3. 具体税费还包括个人所得税、印花税等，详细计算可咨询税务部门或律师。
4. 最后，别忘了还有房屋交易手续费和产权登记费。

2025.03.24 16:46:23

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