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你好，想了解一下，请问假设在山东省济南市房产证面积与实际不一致要找谁解决
更新时间：2025-03-22 23:57:08
问题描述：
你好，想了解一下，请问假设在山东省
济南
市房产证面积与实际不一致要找谁解决
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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可先与房产开发商沟通，看是否存在测量错误等问题，若无法解决，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
2025.03.22 23:57:08
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房产证面积与实际不符，可按合同处理。依据《商品房销售管理办法》，误差3%以内按合同价格结算，超3%可要求退房或退款。不及时处理可能导致权益受损。
2025.03.22 09:19:32
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找法网咨询顾问
已帮助
64257
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常见处理方式为按合同处理或协商解决。若误差在3%以内，按合同价格结算；超3%，则要求开发商退房或退款。建议首先尝试协商，不成再诉诸法律。
2025.03.22 09:19:50
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
717518
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平均1分钟内
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具体处理如下：
1. 误差3%内：按合同价格结算房款。
2. 误差超3%：要求开发商退房或按差价退款，并赔偿损失。
3. 协商无果：通过法律途径解决，如起诉或仲裁。
2025.03.22 09:20:50
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