合同面积和实际面积不付怎办

更新时间：2025-03-23 17:14:09

问题描述：

合同面积和实际面积不付怎办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张健律师
服务地区：江苏-宿迁 187-6111-1022

咨询我

- **买方有权选择**：
① **解除合同**：要求退房+返还已付房款及利息；
② **继续履行合同**：
- 超出3%部分的房款由开发商承担，房屋归买方；
- 不足3%部分的房款双倍返还买方。

2025.03.21 10:36:10

点赞
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

如果合同面积和实际面积不符，可先与对方协商，协商不成可向法院起诉，要求对方承担违约责任或赔偿损失。要注意收集相关证据，如合同、测绘报告等。

2025.03.23 17:14:09

点赞
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

咨询我

如果在总面积的百分之三以内，需要减少购房款，超过的则不需要补缴购房款。

2025.03.22 20:20:41

点赞
周修强律师
服务地区：江苏-宿迁 135-8526-8488

咨询我

你好，相差多少平米？是哪里的房子？方便的时候到律师所面谈。

2025.03.21 14:41:51

点赞
江苏王牌律所律师
服务地区：江苏-苏州 189-1268-1011

咨询我

是为不付啥情况？是房产纠纷吗？还是什么纠纷？

2025.03.21 16:44:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1901066 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

合同面积与实际不符，可协商、仲裁或起诉解决。依据《合同法》等相关法律，面积不符可能构成违约，不及时处理可能影响权益，如损失扩大、难以索赔等。

2025.03.21 09:40:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助743873 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同面积与实际不符，常见处理方式有协商、仲裁、起诉。优先协商，协商不成再根据合同约定选择仲裁或向法院起诉，以确保权益得到保障。

2025.03.21 09:41:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助185811 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

积不符需处理。操作如下：1. 协商：与对方沟通，寻求共识；2. 仲裁：若合同有约定，提交仲裁委裁决；3. 起诉：协商、仲裁无果，向法院提起诉讼，要求赔偿或更正。

2025.03.21 09:42:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。