我想请问律师：1、前房主已交纳的这两类费用，我购二手房还需不需要交纳这些费用。2、如不需要重新交纳，我现在应该怎么查询及拿到这两项费用的收据。
更新时间：2006-05-16 16:54:41
问题描述：
律师： 您好！ 经成都顺驰房产中介介绍，我于2005年1月初买了一套二手房，40多平米的小户型电梯公寓。当时中介公司解释由于该房刚入住用户不久，房产证还在办理中，而且向我们说明该房的契税及维修基金前房主已在买房时交纳完全。在与开发商签订购买合同后，我在房管中心的网站上也查到我该套住房房主已是我了。但由于当时我没有经验，所以在与开发商签订合同时并未向其索要这类费用收据。现在，房子要办理房产证了要有这两个费用的收据，但我没有。向开发商要求查询，但开发商说负责人不在不知道，查不到。我现在不知道该怎么办。
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