房子没到期，提前走房租要求退

更新时间：2025-03-19 17:32:33

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这得看租房合同约定。若合同允许提前退租，可按约定退租退费；若不允许，可能需承担违约责任，与房东协商尽量减少损失。

2025.03.19 17:32:33

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若出租人不同意退租，根据《民法典》第五百七十七条，你作为承租人因提前退租已构成违约，需承担违约责任。但你可以尝试通过法律途径争取减少损失。首先，检查租赁合同中是否有关于提前退租的特别条款，如有无违约金上限或特定条件下的退租条款。其次，若合同无明确约定，你可与出租人协商，提出减少违约金的方案，或寻求调解、仲裁等法律手段，以期达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，最终可能需要通过诉讼来解决争议。

2025.03.17 11:24:03

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若房屋存在安全隐患，根据《民法典》第七百三十一条，你作为承租人有权无条件解除合同，且无需承担违约责任。具体操作如下：首先，确保安全隐患确实存在，可邀请专业机构进行鉴定；其次，向出租人正式提出解除合同的书面通知，并附上安全隐患的证据；最后，及时搬离房屋，并保留好相关证据，以备不时之需。

2025.03.17 11:25:14

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从法律角度，你作为承租人提前退租，若无正当理由，应承担以下具体责任：一是按照租赁合同约定支付违约金；二是若因提前退租给出租人造成其他损失，如空置期间的租金损失、重新招租的费用等，你也需承担相应的赔偿责任。具体责任范围需依据租赁合同条款及实际损失情况确定。

2025.03.17 11:26:05

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