租赁合同纠纷

更新时间：2025-03-20 17:05:03

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租赁合同纠纷

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吴亮律师
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租赁合同纠纷先协商，协商不成可诉讼。要注意保留相关证据，如合同、付款凭证等。明确责任，依法维护自身权益。

2025.03.19 16:49:24

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黄海燕律师
服务地区：福建-厦门 180-3004-5159

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租赁合同依照合同有关约定履行。未具体约定的依照法律规定。

2025.03.17 16:07:35

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谢慕青律师
服务地区：广东-广州 159-1447-8296

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您好，请详细说一下具体是什么纠纷

2025.03.17 10:51:01

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张全明律师
服务地区：福建-厦门 136-0090-0148

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可以补充叙述一下问题，以便解答。

2025.03.17 15:40:12

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刘梅月律师
服务地区：福建-厦门 153-0609-1961

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请详细说明需要咨询的具体问题。

2025.03.20 17:05:03

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在租赁合同中遇到租金纠纷时，首先需明确《民法典》的相关规定。根据《民法典》第七百二十二条，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人则享有解除合同的权利。这意味着，作为出租人，在面临租金拖欠时，应先书面通知承租人在一定期限内支付租金，逾期未付的，可通过法律途径解除合同并追讨租金。

2025.03.17 09:31:04

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为有效预防租赁合同纠纷，建议从以下几点着手：一、明确租赁合同条款，包括租赁物详情、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等，确保合同内容完整、合法。二、签订合同时，双方应充分了解并同意合同条款，避免后续争议。三、租赁期间，双方应遵守合同约定，及时沟通解决可能出现的问题。四、对于转租、装修等特殊事项，应在合同中明确约定，避免纠纷发生。

2025.03.17 09:32:08

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承租人若欲转租房屋但出租人不同意，需考虑以下方案：首先，查看租赁合同中是否有关于转租的明确约定，若合同禁止转租，则承租人应遵守约定。其次，若合同未明确禁止或允许转租，承租人可与出租人协商转租事宜，争取其同意。最后，若协商无果，承租人应尊重出租人的意愿，不得擅自转租，否则可能承担违约责任。

2025.03.17 09:33:23

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