用公积金贷款的房子，如果想要离婚，能否在这之前把房产证的名字去掉主贷人的名字，改为一方的名字

更新时间：2025-03-19 14:31:28

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用公积金贷款的房子，如果想要离婚，能否在这之前把房产证的名字去掉主贷人的名字，改为一方的名字

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一般不能直接去掉主贷人名字。需先还清贷款或与贷款机构协商变更贷款人，再办理更名手续。具体可咨询当地房产管理部门和贷款机构。

2025.03.19 14:31:28

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王明星律师
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共同贷款购房，特别是两人皆是贷款合同贷款方，银行一般不同意变更一方，因为会影响还款能力，具体和贷款银行协商

2025.03.17 08:11:33

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刘朋律师
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你好，具体案件描述清楚一些，刘律师帮你分析一下。

2025.03.17 08:48:24

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江苏王牌律所律师
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好弄不好弄，把去掉主在没改也不好弄，除非把。

2025.03.17 07:06:06

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陈磊律师
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还完贷款才能去掉名字。

2025.03.16 21:49:47

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离婚前不能擅自改房产证名字，需银行同意。依据《婚姻法》等规定，有贷款需银行书面同意才能去名，否则违法。不及时处理可能导致贷款违约，影响信用。

2025.03.16 20:13:36

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离婚前不能改房产证名。操作如下：1. 有贷款，先咨询银行，获书面同意后办理；2. 还贷完毕，督促银行审核，注销抵押，凭离婚协议等去登记中心办理；3. 对方不配合，向法院起诉，申请强制执行后办理。

2025.03.16 20:15:08

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离婚前改房产证名字，需银行同意或还贷完毕。若银行同意，按流程办理；若还贷完毕，凭离婚协议等证件去登记中心办理。选择方式需根据实际情况和银行要求决定。

2025.03.16 20:16:16

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