结婚时男方出60万，女方出20万购买的房子，如果离婚，房子怎么分割？

更新时间：2025-03-21 21:22:49

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党东月律师
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如果夫妻结婚时购买的房子是由男方出资60万、女方出资20万，离婚时房子的分割方式主要有以下几种情况：

有明确约定的情况

如果双方在购房合同、房产证或其他书面协议中明确约定了各自的房产份额，那么离婚时就按照约定进行分割。比如约定男方占75%份额，女方占25%份额，就按此比例分割房产。

没有明确约定的情况

若没有相关书面约定，通常会根据双方的出资情况来确定分割比例。男方出资60万，女方出资20万，总出资80万，男方出资比例为75%，女方为25%。在实际分割时，可能会考虑房产的市场价值、双方的居住需求等因素。如果房子需要判给一方所有，那么获得房屋的一方需要对另一方按照相应比例进行经济补偿。

此外，如果存在一些特殊情况，如一方对家庭贡献特别大、照顾子女和老人较多，或者另一方存在过错行为导致离婚等，法院在判决时可能会适当调整分割比例，以体现公平和照顾弱者的原则。

2025.03.21 21:22:49

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王志伟律师
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你好，离婚的话可能会考虑到出资额来进行分割

2025.03.14 13:00:49

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康丽律师
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你好，一般按出资比例分割

2025.03.14 12:31:30

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离婚时，婚后共同出资购买的房子一般应平均分割。
依据《婚姻法》，婚后房产属夫妻共同财产，离婚时需按市场价值平均分割，未得房一方可获得房屋价值一半。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。

2025.03.14 11:05:07

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离婚时房产分割的常见方式有协议分割和诉讼分割。
选择方式时，若双方能协商一致，则采用协议分割；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决。

2025.03.14 11:06:24

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离婚房产分割需协商或诉讼。
具体操作：1. 协议分割：双方协商确定房屋归属及补偿方式，签订书面协议。2. 诉讼分割：若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据房屋出资、市场价值等因素判决分割。诉讼中需准备出资证明、房产证等相关证据。

2025.03.14 11:07:23

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