房屋租期未到，未通知房主，给楼下崔户造成损失，租房时管道一切完好，这种情况怎么样划算责任，损失谁承担

更新时间：2025-03-14 09:31:03

问题描述：

房屋租期未到，租户搬走，未通知房主，也未办理移交手续，在这其间暖气管破裂漏水，给楼下崔户造成损失，租户已住三年，租房时管道一切完好，这种情况怎么样划算责任，损失谁承担。

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你好，根据你所说的情况，由租户承担责任

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责任需根据过错方确定，暖气管破裂漏水损失应由过错方承担。
依据《民法典》相关规定，房东、租户或第三人若因自身过错导致损失，需承担相应责任。若未及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。

2025.03.13 22:39:01

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责任划分需依过错。
1. 若房东改动结构或管道老化未更换，房东担责，需赔偿楼下损失。
2. 若租户使用不当导致漏水，租户担责，应赔偿损失并承担修理费用。
3. 若为第三人过错，则第三人赔偿。双方应先协商，不成则考虑法律途径。

2025.03.13 22:40:08

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处理此问题需明确过错方，可通过协商或诉讼解决。
若双方能友好协商，可达成赔偿协议；若协商不成，建议通过法律途径维护权益，选择诉讼方式明确责任并索赔。

2025.03.13 22:41:00

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