2013年买的房，契税多收了，现在能退吗

更新时间：2025-03-14 09:29:36

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陈涛律师
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2013年购买的房屋如果存在契税多缴的情况，是可以申请退税的。以下是相关条件和流程的总结：
一、退税条件
1. 如果房屋实测面积与预售面积存在误差，导致房款变化并多缴契税，可以申请退税。
2. 如果购房者办理了期房退房手续，且已缴纳契税，可以申请退还契税。
3. 如果同一房屋重复缴纳了契税，可以申请退还多缴部分。
4. 如果购房时符合优惠税率条件但未享受，导致多缴契税，可以申请退还多缴部分。
5. 如果已缴纳契税但最终未能完成房屋产权转移，可以申请退税。

二、退税所需材料
1. 商品房买卖合同原件；
2. 房屋所有权证复印件；
3. 契税缴款书和印花税完税凭证复印件；
4. 纳税人身份证复印件；
5. 其他相关证明文件（如开发商退款证明、家庭唯一住房证明等）。

三、退税流程
1. 收集上述所需材料。
2. 到当地税务窗口或房管局提交退税申请。
3. 税务部门审核通过后，退还多缴的契税。
四、注意事项
1. 根据《税收征管法》，纳税人自缴纳税款之日起三年内可以申请退还多缴税款。
2. 不同地区的契税政策可能有所不同，建议提前咨询当地税务部门或房管局。

综上所述，如果您的房屋符合上述条件，且多缴契税的情况发生在三年内，您可以准备相关材料并提交退税申请。建议提前咨询当地税务部门以确认具体流程和政策。

2025.03.12 09:53:39

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吴丁亚律师
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你好，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关应及时查实并办理退还手续‌。

2025.03.12 10:29:37

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李玉鸽律师
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您好，建议您详细说一下事情的经过，例如纠纷的情况，证据情况，方便为您解答

2025.03.13 17:25:33

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吴中律师
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您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

2025.03.14 09:29:36

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应娅婷律师
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可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

2025.03.12 10:16:02

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孙志伟律师
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你好，你说的情况建议你咨询收款方

2025.03.12 10:11:33

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杨凤律师
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您可以与对方进行协商沟通处理。

2025.03.12 11:26:50

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岳超律师
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这个区=去税务核查退税

2025.03.12 11:45:46

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