城中村宅基地问题

更新时间：2025-03-14 16:04:58

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城中村宅基地问题

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吴亮律师
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城中村宅基地问题比较复杂，要明确产权归属等。若有纠纷，可先协商，协商不成可通过法律途径解决，比如诉讼，具体还需根据实际情况判断。

2025.03.14 16:04:58

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如果你对宅基地的鉴定结果有异议，首先可以依据《土地管理法》的相关规定，向乡政府提出复议申请，说明你对鉴定结果的具体异议点。根据《土地管理法》第六十二条，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。若乡政府未能解决你的问题，你还可以进一步向上级土地管理部门申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

2025.03.09 13:40:05

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从法律角度，宅基地使用权在一定条件下是可以转让的。根据《土地管理法》及相关规定，宅基地使用权转让需满足以下条件：转让人拥有合法的宅基地使用权证；受让人为本村集体经济组织成员；转让行为需经本村集体经济组织同意；且转让后不得再申请宅基地。转让时，应签订书面转让合同，并办理相关登记手续。

2025.03.09 13:41:44

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在不同情况下，申请宅基地鉴定的流程确实可能有所不同。若宅基地权属清晰，只需按照正常流程向村里提出申请，报乡政府审核即可。若权属存在争议，则需先解决权属争议，再行申请。此外，若宅基地位于特殊保护区域，如生态红线内，还需取得相关部门的特别批准。

2025.03.09 13:42:34

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