要求批宅基地。第二年批宅基地己盖房子十五年了。上届书记给我开了证明了。真么不行了。

更新时间：2025-03-12 09:10:54

问题描述：

提前二年我申请村委会。户口簿。身份证号在家。要求批宅基地。第二年批宅基地己盖房子十五年了。前三年镇通知办产权证。换了年轻人村委会。说我的房子违法。上届书记给我开了证明了。真么不行了。不批准真么盖上房子了。

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你这种情况看看帮你解决吧。3

2025.03.09 15:24:21

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您提到拥有上届村委会书记的证明，但现任村委会仍对您的房屋合法性提出质疑。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。若您的建房流程符合这些规定，且已获上届村委会批准并有相关证明，现任村委会的质疑可能构成不当行为。您可以通过向乡镇人民政府或县级以上人民政府土地行政主管部门反映情况，申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。同时，保留好所有与建房相关的证据，如申请书、批准文件、上届村委会证明等，以备不时之需。

2025.03.09 11:31:52

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若您的房屋确实存在手续不全的问题，但已居住多年，处理方案如下：1. 尽快补办相关手续，如向村委会提交建房申请，并按照法定程序获得批准；2. 与村委会沟通，了解具体缺失哪些手续，并积极配合补全；3. 若村委会不予配合或拒绝批准，可向乡镇人民政府或县级以上人民政府土地行政主管部门申请协助处理。

2025.03.09 11:33:28

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从法律角度来看，您的房屋是否合法主要取决于以下因素：1. 是否符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划；2. 是否已按照法定程序向村委会提交建房申请并获得批准；3. 是否已按照批准的范围和用途使用土地建房；4. 是否遵守了国家关于农村建房的其他相关规定。若以上因素均符合，您的房屋在法律上即为合法。

2025.03.09 11:33:49

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