我目前处于要离婚的状态，但是有两套农村的自建民房，有两个孩子

更新时间：2025-03-11 13:07:02

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代海侠律师
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您好：以下是关于两套农村自建民房和两个孩子在离婚时的处理方式：

农村自建民房分割

• 婚前建成：若自建房是一方在结婚前已经建成，且建造时另一方没有出资，该房屋一般属于一方婚前个人财产或此方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产分割。

• 婚后建成：如果是在婚姻关系存续期间建造，双方对夫妻共同财产无异议，达成一致分割意见，法院可按照顾子女和女方权益的原则进行分割，一般采取折价补偿、竞价取得或评估方式；若双方无法协商，涉及第三方份额或无法查清事实，法院一般暂不处理。

• 家庭共有：若婚后与其他家庭成员共同居住生活且未分家析产，婚前存在的家庭共有房产或一方父母的房产，没有明确表示赠送给夫妻双方，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。

孩子抚养权判定

• 年龄因素：孩子不满两周岁，一般随母方生活，除非母方有特殊情形；已满两周岁的子女，法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

• 其他因素：法院还会考虑双方的抚养能力，如经济收入、居住条件等，以及孩子的成长环境，比如一直由一方父母帮忙照顾，这一方可能更有优势获得抚养权，另外双方的品德、健康状况等也在考虑范围内。

2025.03.06 22:24:01

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万奕庆律师
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你好，如有离婚纠纷，婚后取得的财产如房产存款等一般属于夫妻共有财产各半分割，农村自建房可能属于家庭共有需要家庭为单位分家析产，两个子女一般一人抚养一个，具体看子女年龄和意愿。如有离婚分割财产和抚养权事宜可以联系本律师详询

2025.03.07 09:00:02

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吴亮律师
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农村自建房需根据具体情况分割。孩子抚养权协商为主，协商不成法院会综合判定。财产和抚养权问题都应公平合理处理，保障双方和孩子权益。

2025.03.11 13:07:02

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桦仁律所律师
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您好，您是遇到什么事情了，可以跟我讲一下吗？

2025.03.07 08:39:06

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浙江顾典律师
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您好，涉及到财产分割问题可以详谈。

2025.03.07 09:13:34

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北鼎律所律师
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你好遇到什么问题能具体说一下吗

2025.03.07 04:27:13

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程杰律师
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您好，先了解夏具体情况

2025.03.06 22:33:23

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