我们小区屋顶漏水，物业说没收维修基金不负责维修，我们该怎么办

更新时间：2025-02-24 09:21:39

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这种情况可由相关业主共同商议筹集维修资金进行维修。也可向当地政府部门反映，寻求协调解决办法。

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屋顶漏水物业需负责。依据《物业管理条例》，物业需维护房屋共用部分。屋顶作为小区公共区域，其漏水问题归属物业管理范畴。若物业怠于履行维修义务，可能导致房屋进一步损坏，影响居民居住安全与生活质量。

2025.02.23 15:12:54

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常见处理方式为与物业协商，要求其履行维修职责。若物业拒绝，可向业主委员会反映或申请使用维修基金进行维修。选择处理方式时，应考虑物业合同的约定及维修的紧迫性，确保问题得到及时解决。

2025.02.23 15:14:04

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物业需负责维修。具体操作：1. 首先与物业沟通，要求及时维修；2. 若物业拒绝，则向业主委员会或相关部门投诉；3. 必要时，可申请维修基金进行维修，确保问题得到妥善处理。

2025.02.23 15:15:04

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

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