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单元楼内共用下水管道露水邻居家地下室被淹物业有责任吗
更新时间：2025-02-20 23:54:56
问题描述：
单元楼内共用下水管道露水邻居家地下室被淹物业有责任吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这要看物业是否尽到维护管理义务。若未尽义务导致漏水，物业有责任，应协商赔偿损失，协商不成可起诉。
2025.02.20 23:54:56
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物业对单元楼内共用下水管道漏水致地下室被淹需负责。依据《物业管理条例》，物业应负责公共区域的维修养护，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻居生活及财产安全。
2025.02.20 19:07:10
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处理此类问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时，可提起诉讼维护权益。
2025.02.20 19:07:27
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物业需负责。具体操作：1. 立即通知物业检查并维修；2. 物业拖延时，记录证据并告知业委会；3. 若损失严重，协商赔偿或提起诉讼；4. 保持沟通，跟进处理进度。
2025.02.20 19:09:04
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