租房时愿意支付违约金但房东不退还租金如何处理？

更新时间：2025-02-16 22:43:01

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可先与房东协商，若协商不成，可收集相关证据向法院起诉，要求房东退还租金，维护自身合法权益。

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支付违约金后房东不退租金，需视合同而定。若房东违约，依据《民法典》，房东无权不退租金，不及时处理可能导致租客权益受损，面临资金损失风险。

2025.02.16 19:39:33

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房东不退租金需处理。操作如下：1. 保留证据，如合同、支付记录；2. 与房东协商，要求退还租金；3. 协商不成，向法院起诉，依据《民法典》维权。

2025.02.16 19:40:33

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处理此类问题，常见方式为先协商后退还，或提起诉讼。房东违约时，应首选协商；协商无果，则通过法律途径维护权益。

2025.02.16 19:41:10

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