我想办理烟草证，但是他们说没有房产证不可以办理

更新时间：2025-02-14 09:33:07

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李惠律师
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你好！《烟草专卖许可证管理办法实施细则》第二十九条规定，新办、延续烟草专卖零售许可证，需要核查以下材料：
（一）申请表；
（二）营业执照；
（三）个体工商户经营者、法定代表人或其他组织负责人的身份证明。
根据上述规定，不需提交房产证。若当地烟草专卖局强制要求提交房产证，属于违规行为，可向该局领导投诉。

2025.02.14 09:33:07

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没有房产证也可以办理烟草证，但需提供其他房屋权属证明。

分析：根据《烟草专卖许可证管理办法实施细则》及相关法律，办理烟草证主要核查申请表、营业执照及身份证明，并未明确要求房产证。但实际操作中，需证明有固定且独立的经营场所，因此可提供房屋权属证明或房屋租赁协议等作为替代。若无法提供任何房屋证明，将影响烟草证的办理。

提醒：若因缺少房屋证明导致烟草证无法办理，且经营烟草制品的需求迫切，应及时咨询专业人士，寻求合法合规的解决方案。

2025.02.13 22:51:45

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具体操作如下：

1. **自有房产无房产证**：准备购房合同、房屋预售合同、房屋交接单、契税完税证明等权属证明文件，以证明对房屋拥有合法使用权。

2. **租赁房产**：确保租赁合同由出租方（房东）和承租方（申请人）共同签署，并明确租赁用途为经营烟草制品零售业务。同时，租赁合同应包含租赁期限、租金支付方式等关键条款，并附上出租方的身份证明及房屋权属证明复印件。

3. **提交申请**：将申请表、营业执照、身份证明及上述房屋证明文件一并提交至当地烟草专卖局进行审核。审核通过后，将颁发烟草专卖零售许可证。

在办理过程中，若遇到材料不齐全、不符合要求或审核不通过等情况，应及时与烟草专卖局沟通，了解具体原因并补充完善材料。

2025.02.13 22:53:02

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法律角度处理方式：
办理烟草证时，若缺少房产证，可通过提供房屋权属证明、房屋租赁协议或其他合法证明文件来满足经营场所的要求。

选择建议：
- 若自有房产但暂未取得房产证，可提供购房合同、房屋预售合同等权属证明。
- 若租赁房产，应确保租赁合同合法有效，并包含明确的经营用途条款。

2025.02.13 22:53:47

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