首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
宿州法律咨询
>
宿州房产纠纷
> 咨询详情
已告知买方是违建，现违建部分不能装修，买房以违建部分不能装修为由拒绝购买，属于买方违约吗
更新时间：2025-02-14 09:45:23
问题描述：
卖二手房，卖顶楼加加盖一层违建，已告知买方是违建，签合同时只有房产证面积，没有违建部分，现违建部分不能装修，买房以违建部分不能装修为由拒绝购买，属于买方违约吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
这不属于买方违约。卖方应提前明确告知违建情况及可能后果。双方可协商解决，若协商不成，可考虑通过法律途径确定责任和解决方案。
2025.02.14 09:45:23
点赞
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
咨询我
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
2025.02.12 11:19:18
点赞
阮兴军律师
服务地区：安徽-合肥
178-5510-7259
咨询我
你是卖方？属于。安徽达宁
2025.02.12 14:24:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1669472
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买方拒绝购买可能构成违约。依据《民法典》规定，不履行合同义务应承担违约责任。若违建问题导致合同无法履行，且未及时处理，可能面临诉讼及赔偿损失的风险。
2025.02.12 10:20:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
234007
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买方拒绝购买或违约。处理方式：1. 与买方协商，要求其继续履行合同；2. 若协商无果，可依据合同中的违约金条款要求赔偿；3. 若违约金不足以弥补损失，可向法院起诉，要求增加赔偿额。具体操作需根据合同情况及买方态度灵活调整。
2025.02.12 10:22:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
579628
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
常见处理方式为要求买方继续履行或赔偿损失。选择处理方式时，应考量合同具体条款、买方违约程度及实际损失，决定是否通过法律途径追究责任。
2025.02.12 10:23:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手新房出售买家违约怎么办
二手新房出售
购买二手房，在银行和房管局，已经签字了，但由于各种原因，不想买了，有违约金吗？
二手房买方违约金一般在房屋买合同中进行了具体约定。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖中买方违约法院要如何处理
二手房违约
17187
房屋由于中介虚假宣传，我不想买了，房主不同意解约，合同违约期限是7月15日，这种行为违约吗
按照合同约定来说你是违约解除，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易中买方违约的情形有哪些
其它
591
关于房屋买卖合同，我是出卖方，房产证还没下来，但私下签了一份
签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在约定或法定违约情形的，买受人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖房东违约怎么赔偿
房屋租赁法律常识
32467
我买了一栋顶层的露台房子。签订合同后，房子被告知有违章建筑，
按照具体责任要求，沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了房屋买卖居间合同，房子涨价了，卖方以要求，补充协议多久拿
关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房买卖纠纷
519
预售30层，现在只有29层才能修复和交付。预售一楼不在销售范
您好，依照合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约的情况
二手房买卖合同
7152
二手房购房合同违约怎么处理
二手房购房合同
二手房屋买卖买方违约怎么处理
二手房违约
18167
二手房交易中卖方违约怎么处理
二手房违约
19463
二手房交易中如何处理买方的违约行为
二手房违约
15289
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
宿州律师
宿州找律师
宿州房产纠纷律师
宿州房屋买卖律师
宿州房屋租赁律师
宿州二手房律师
宿州开发商违约律师
宿州装修纠纷律师
宿州房屋产权律师
宿州房屋中介纠纷律师
同城律师：
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
专业律师：
宿州房产纠纷律师
宿州公司法律师
宿州合同纠纷律师
宿州婚姻家庭律师
宿州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
宿州刑事辩护律师
宿州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
四川世律律所律师
近期帮助 34399 人
我无证驾驶车辆停在路边时一个电瓶车撞到了我主驾驶门前对方是黄牌电瓶车也是无证医院检查没问题就是当事人
52秒前
朱亮亮律师
近期帮助 1758 人
卡主己抓，没有退赔
1分钟前
朱亮亮律师
近期帮助 1758 人
王律师你好/我在拍小租/租了一辆二轮/当时没骑/怎么还要租金
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
提前上小学对考公政审有关系吗，年龄造假
7分钟前
耿正义律师
近期帮助 6471 人
私立高中打电话叫孩子改的志愿后他们被他的学校录取了违法吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 62268 人
爸爸军人。妻子子女可以把汉族变成少数民族吗
8分钟前
周文才律师
近期帮助 92454 人
直播公司要求退保底
8分钟前
河南光法律师
近期帮助 4019 人
投资被骗的钱？走法律程序，可以要回吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
