我23年5月租的房子租期一年24年到期没续签合同自动续租房东不退一半房租

更新时间：2025-02-12 13:18:36

问题描述：

我23年5月租的房子租期一年 24年到期没续签合同自动续租现在25年二月想中旬退租房东不退一半房租

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郭贵红律师
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根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁合同中，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。您看看您之前有没有提前跟房东告知要退租，如果有在合理期限内提前说，是应该给您退房租的。

2025.02.12 13:18:36

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吴亮律师
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没续签合同自动续租合法。25 年二月中旬退租，房东不退一半房租不合理。可先协商，协商不成可向当地人民调解委员会申请调解。

2025.02.10 17:46:24

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吴郑伟律师
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如果双方合同到期未续签仍继续履行合同，双方都可随时解除，房东应退还相应费用

2025.02.11 10:09:41

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刘梅月律师
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可以住到租金到了再搬走。

2025.02.11 16:48:43

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针对您提到的房东不退房租的情况，首先，根据《民法典》第七百三十三条，租赁合同到期后并不能自动续签。您在24年租期到期后未续签合同但继续使用房屋，与房东之间形成了不定期租赁关系。在此情况下，您有权提前通知房东解除租赁关系。若房东坚持不退还您提前退租后未使用月份的房租，您可以依据《民法典》中关于合同解除及违约责任的规定，通过法律途径维护自己的权益，要求房东退还相应房租。

2025.02.10 17:04:24

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从法律角度，建议您首先与房东友好协商，明确双方的权利义务，争取达成和解。若协商无果，应保留好相关证据，并书面通知房东解除不定期租赁关系。之后，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于向相关部门投诉或寻求法律援助，必要时可向法院提起诉讼，要求房东退还相应房租。

2025.02.10 17:05:23

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若与房东协商不成，您可以采取以下步骤：1.书面通知房东解除不定期租赁关系，并明确退租日期。2.保留好所有与房东的沟通记录，包括短信、邮件等，作为证据。3.若房东仍不退还房租，考虑通过法律途径解决，如向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。

2025.02.10 17:07:07

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