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我家地热管分水器螺丝松动渗水，泡到楼下的婚房了

更新时间：2025-02-03 21:33:32
问题描述：
我家地热管分水器螺丝松动渗水，泡到楼下的婚房了
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  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
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    这是你的责任，应尽快修复分水器并与楼下协商赔偿事宜，态度要诚恳，尽量达成和解，减少双方损失。若协商不成，可通过法律途径解决。
    2025.02.03 21:33:32
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1963180 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    针对您家地热管分水器螺丝松动渗水导致楼下婚房受损的情况，若物业认为这不属于其责任范围，您首先需要查看《物业管理条例》的相关规定，特别是其中关于物业服务企业维护、修缮共用设施设备的职责（如第五十一条等）。若物业确实未尽到相应维护义务，您可以通过法律途径，如起诉至法院，要求物业承担相应责任。同时，您也应收集好相关证据，如现场照片、维修记录等，以证明物业的失职行为。
    2025.02.03 20:38:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1020662 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    若漏水因地热管分水器质量问题引起，您可先向开发商提出索赔，依据购房合同中的质量保证条款。同时，向物业提交书面报告，说明漏水原因，并要求其协助联系开发商或提供必要的支持。若开发商拒绝赔偿，可通过法律途径解决。同时，保留好与物业、开发商的沟通记录和维修证据。
    2025.02.03 20:40:45
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1642342 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    从法律角度，您应与楼下业主协商赔偿事宜，包括修复费用、误工费等。同时，收集好现场照片、维修报价单等证据。若协商不成，可请第三方机构评估损失，或起诉至法院，要求楼下业主提供受损证明及赔偿金额。在诉讼过程中，您需举证证明漏水非因楼下业主过错所致，以及您已采取合理措施防止损失扩大。
    2025.02.03 20:41:05
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