夫妻共同房产，有贷款。另一半名字剔除不掉怎么办

更新时间：2025-02-05 10:56:16

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夫妻共同房产，有贷款。另一半名字剔除不掉怎么办

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在房产证上剔除另一方的名字，通常涉及产权变更。对于有贷款的房子，由于房屋的产权已经抵押给银行，未经银行同意，无法直接进行产权变更。在贷款未还清之前，您需要与贷款银行进行沟通，说明情况，并征求银行的同意。只有银行出具书面同意书后，您才能办理去掉房产证上另一方名字的手续。如果条件允许，您可以考虑提前还清贷款。贷款还清后，您就可以解除房产的抵押，然后到不动产登记中心办理去掉另一方名字的手续。如果双方无法达成协议，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在法院判决后，您可以凭借判决书到不动产登记中心办理去掉另一方名字的手续。

2025.02.05 10:56:16

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