户主死亡房产证也没办下来

更新时间：2025-02-02 16:03:34

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户主死亡房产证也没办下来

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这种情况，可由死者的继承人去办理房产证。先准备相关材料，如死亡证明、亲属关系证明等，然后去相关部门办理手续。其他具体事宜可咨询当地房产部门。

2025.02.02 15:57:46

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四川世律律所律师
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你好，对方的房子有继承人嘛？

2025.02.02 16:03:34

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在户主死亡后，其继承人要确保房产过户的合法性，首先需明确房产的权属状态。根据《民法典》的相关规定，继承人需携带相关材料到法院起诉或公证处公证，以取得法院判决书或公证书。这是确保过户程序合法性的关键步骤，因为《民法典》第一千一百二十三条规定了继承从被继承人死亡时开始，而公证或法院判决能明确继承人的身份及继承份额，从而合法办理过户手续。

2025.02.02 14:42:01

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在不同情况下，继承人过户房产可选择不同方式：若继承人之间无争议，可直接到公证处办理继承公证、继承过户；若存在争议，则需到法院起诉，取得法院判决书后再办理过户。此外，若房产有债权问题，继承人可在取得继承权后，基于债权对原户主继承人主张权利，要求其配合过户。

2025.02.02 14:42:50

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从法律角度看，户主死亡后，房产证未办下来，继承人应先明确继承关系，通过法院或公证处确认继承权。之后，可凭法院判决书或公证书到相关部门办理过户手续。若房产涉及债务，需先处理债务问题，再办理过户。整个过程需确保合法合规，避免法律纠纷。

2025.02.02 14:43:19

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