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丈夫去世，贷款买的房还没上房产，他有父母，我们有三个小孩子，房产证怎么办理？
更新时间：2025-02-06 17:34:29
问题描述：
丈夫去世，贷款买的房还没上房产，他有父母，我们有三个小孩子，房产证怎么办理？
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刘世清律师
服务地区：江西-赣州
137-6772-6169
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1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2025.02.06 17:34:29
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况，可由所有继承人协商确定房产归属，协商一致后去办理相关手续。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院判定房产归属及份额，再依据判决办理。
2025.02.01 14:33:18
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丈夫去世后贷款房未上房产，可依法办理继承。依据《继承法》，需先做继承权公证书，再按需选择一次性还清或继续贷款。若不及时处理，可能影响房产过户及贷款偿还，产生法律纠纷。
2025.02.01 13:23:48
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处理此类房产问题，常见方式有继承权公证、一次性还清贷款或继续贷款。选择时需考虑家庭财务状况及银行要求，若资金充裕可选一次性还清，否则应继续贷款并按银行流程办理。
2025.02.01 13:24:48
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平台法律顾问团队
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丈夫去世贷款房未上产证，处理如下：
1. 办理继承权公证书，明确继承人；
2. 若资金允许，一次性还清贷款，凭公证书办理银行手续；
3. 若需继续贷款，重新提供贷款手续按银行要求办；
4. 办好房产证后，继续还款，还清后注销抵押，凭公证书过户。
2025.02.01 13:25:23
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