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刚买完二手房，发现房子电梯噪音严重，能否要求退房
更新时间：2025-01-27 10:36:00
问题描述：
刚买完二手房，发现房子电梯噪音严重，能否要求退房
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这得看购房合同有无相关约定。若有，可依约主张退房；若无，可与卖方协商解决，或寻求专业鉴定，看噪音是否超标，再做打算。
2025.01.27 10:36:00
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可以视情况要求退房。依据《合同法》等相关法律，若房屋存在严重影响居住的质量问题，如电梯噪音严重，且无法修复或修复后仍影响使用，可要求退房。不及时处理可能导致长期居住不适，甚至影响健康。
2025.01.27 09:39:42
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常见处理方式为协商退房或要求修复。若电梯噪音严重影响居住，可先与卖方协商退房；若卖方不同意，可要求修复至符合居住标准，并保留追究法律责任的权利。选择时需考虑噪音程度、修复可能性及卖方态度。
2025.01.27 09:41:25
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可要求退房或修复。具体操作：1. 先与卖方沟通，明确表达退房意愿及理由；2. 如卖方同意，签订退房协议并办理相关手续；3. 如卖方不同意，可请专业机构检测噪音，并依据结果要求修复；4. 修复后仍不达标，可通过法律途径维权，包括起诉要求退房及赔偿。
2025.01.27 09:41:56
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