开发商预埋水管过保后漏水，责任如何划分？

更新时间：2025-01-21 14:33:13

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一般来说，过保后漏水业主可能需承担主要责任。但如能证明预埋水管存在质量问题，开发商也应承担相应责任。可先协商，协商不成可诉讼解决。

2025.01.21 14:33:13

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开发漏水，这责任划分，一般开发商占主责。

2025.01.21 14:15:11

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预埋水管过保后漏水，责任需依实际情况划分。依据《物业管理条例》，保修期内非人为漏水由开发商负责；若物业疏于管理或处理不及时导致损失扩大，物业需担责。严重情况下，未及时处理可能引发邻里纠纷、财产损失甚至安全隐患。

2025.01.21 12:04:46

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处理预埋水管漏水问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与开发商、物业协商；协商无果时，可根据《物业管理条例》等相关法规，通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。

2025.01.21 12:04:52

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水管过保漏水，处理需分情况。1. 若为开发商责任，保修期内应要求其免费维修；2. 物业疏于管理，可依据《物业管理条例》要求其承担责任，并协商赔偿；3. 公平责任下，与相关方协商分担维修费用；4. 装修公司责任，则要求其负责维修并赔偿损失。

2025.01.21 12:06:12

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