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房屋空闲4年一直未住，可以减免物业费么
更新时间：2025-02-13 14:00:29
问题描述：
房屋空闲4年一直未住，可以减免物业费么
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说不能减免。但可与物业协商，看是否有优惠政策。若物业服务合同中有相关约定，按约定执行。
2025.01.15 21:20:51
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于非律师
服务地区：辽宁-大连
185-0425-3999
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除非物业同意，否则不容易，因为我省没有相关减免条例。
2025.02.13 14:00:29
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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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空置房不可以免物业费,但是可以申请适当减免。
2025.01.15 11:51:32
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找法网咨询顾问
已帮助
1234300
人 · 响应时间
平均1分钟内
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房屋空闲4年物业费不可减免。依据《物业管理条例》，业主应按约定支付物业费，不得以未住为由拒绝。长期不支付可能影响个人信用及面临法律诉讼。
2025.01.15 10:47:30
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平台特邀律师
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常见处理方式为按约支付或协商。建议与物业公司沟通，了解是否有空置房优惠政策，但通常仍需按合同约定支付，避免法律纠纷。
2025.01.15 10:48:47
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房产纠纷律师团队
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1451429
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平均3分钟内
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物业费需按约支付。若房屋空置，可与物业公司协商是否减免，但通常难实现。应按时支付，避免被催告、诉讼或影响信用。若确实困难，可寻求法律援助或咨询专业律师。
2025.01.15 10:49:15
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赵新城律师
服务地区：辽宁-大连
您好，可以与物业公司协商减免。如需帮助可私。
2025.01.15 19:37:03
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