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楼顶做防水一层二层是一家的那就是否按一个楼层与全楼业主均摊平均面积摊钱是否合理？
更新时间：2025-01-10 23:08:19
问题描述：
楼顶做防水一层二层是一家的那就是否按一个楼层与全楼业主均摊平均面积摊钱是否合理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况不太合理。通常应按各户所占楼顶面积比例分摊费用。若协商不成，可通过业主委员会协调或法律途径解决。
2025.01.10 23:08:19
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顶楼防水费用应均摊。依据《物权法》，顶楼属共用部分，维修费用由业主共担。不及时处理可能导致顶层渗漏，影响整楼安全与居住。
2025.01.10 20:30:20
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平台法律顾问团队
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常见处理方式是均摊费用。因顶楼属共有部分，依据法律规定应由全体业主共同承担维修费用，确保公平合理。
2025.01.10 20:30:41
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1592238
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平均4分钟内
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需均摊费用。具体操作：1. 召集业主大会讨论决定；2. 明确维修范围与预算；3. 按面积或户数均摊费用；4. 组织施工并监督；5. 完工后验收并公开费用明细。
2025.01.10 20:32:28
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