开发商破产清算，我购买了商铺和公寓不在优先债权，怎么维护自身权益

更新时间：2025-01-09 17:33:34

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党政律师
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你好，请问你有什么问题可以详细说一下情况，以便给你更好的解答。

2025.01.09 09:15:40

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张振松律师
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你好，请问案件情况如何，具体有什么法律问题需要帮助

2025.01.09 09:09:17

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宋琳律师
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你好，一般情况下不足余款的话就属于你自己的财产。

2025.01.09 17:33:34

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朱梦丝律师
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你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？

2025.01.09 09:44:33

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您购买的商铺和公寓不属优先债权，但仍可依法维权。根据《企业破产法》等规定，虽无优先受偿权，但购房款退还请求权应优先保障。若不及时处理，可能导致资金长期无法追回，造成重大经济损失。

2025.01.09 02:24:11

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可起诉或参与分配。具体操作：1. 起诉要求退款，需收集购房合同、付款凭证等证据；2. 参与破产分配，需关注破产程序进展，及时申报债权；3. 若涉及复杂情况，可寻求专业律师协助，确保权益得到充分保护。

2025.01.09 02:24:37

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您可通过法律途径维权，如起诉要求退款或参与破产分配。选择时需考虑证据充分性、诉讼成本及破产分配的可能性，以最大化自身权益。

2025.01.09 02:25:59

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