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交房后房顶出现4公分误差，求助如何处理？
更新时间：2025-01-06 13:23:26
问题描述：
交房后房顶出现4公分误差，求助如何处理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
房顶出现误差可先与开发商协商，要求其整改修复；若协商不成，可收集证据向法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任。
2025.01.06 13:23:26
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平台特邀律师
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房顶4公分误差，可依法要求处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按规处理，未超3%据实结算，超3%可选解除或继续合同。不及时处理可能导致权益受损，如卖方拒绝调整价格或修复。
2025.01.06 12:28:31
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房产纠纷律师团队
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542478
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房顶误差需处理。操作如下：1. 核实误差是否超3%；2. 未超则与卖方协商据实结算；3. 超3%可选择解除合同并索赔，或继续履行并要求按误差比例处理；4. 保留证据，必要时诉讼维权。
2025.01.06 12:29:23
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平台法律顾问团队
官方
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1138920
人 · 响应时间
平均1分钟内
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处理房顶误差，可要求据实结算或解除合同。误差未超3%，建议据实结算；若超3%，则根据个人意愿选择解除合同或继续，并依据法规要求卖方承担相应责任。
2025.01.06 12:30:23
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