农村宅基地建房

更新时间：2025-01-03 15:25:37

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在农村宅基地建房时，若未按照法定程序向集体经济组织提出申请并获得审批，擅自进行建设，可能会面临一系列法律后果。根据《土地管理法》的相关规定，未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。因此，擅自建设可能会导致建筑物被拆除、罚款等严重后果。

2025.01.03 15:24:15

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农村宅基地建房需遵守的主要法律规定包括：《土地管理法》关于土地用途管制、农用地转用审批、建设用地审批等规定；《城乡规划法》关于规划许可、建设活动符合规划要求等规定；《村庄和集镇规划建设管理条例》关于村庄、集镇规划的制定与实施、建设用地规划管理等规定。确保建房活动合法合规，需严格遵守上述法律法规。

2025.01.03 15:25:12

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若农村宅基地建房手续不全，补救措施需视具体情况而定：1、若尚未开始建设，应立即停止，并向相关部门补全手续，包括向集体经济组织申请、进行公示、初审、审批等流程；2、若已开始建设但尚未完工，需尽快与相关部门沟通，了解缺失的手续，并尽快补全，同时可能面临一定的罚款或整改要求；3、若已建设完成，需主动向相关部门报告，接受处理，并尽快补全缺失的手续，以避免后续的法律风险。

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