可以要求退房退钱吗？如果走法院诉讼程序，判决下来对方不还怎么办？强制执行有用吗？

更新时间：2025-01-24 22:43:15

问题描述：

父亲跟私人购买的宅基地，一直不能建了，可以要求退房退钱吗？如果走法院诉讼程序，判决下来对方不还怎么办？强制执行有用吗？

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吴亮律师
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宅基地买卖可能无效，可要求退房退钱。判决后不还可申请强制执行，一般有用。但具体还需结合实际情况判断，建议收集好相关证据。

2024.12.31 01:32:08

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桦仁律师
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您这个问题，我需要跟您具体沟通，然后制定方案帮您解决问题

2025.01.24 22:43:15

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鑫超律所律师
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你好很高兴为你解答法律问题

2024.12.30 10:36:52

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要详细分析

2024.12.30 15:24:58

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广东天习律师
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你好这个是可以去起诉的啊

2024.12.30 10:28:36

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威法律师
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你好，这边可以协助维权的

2024.12.30 10:39:42

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可以要求退房退钱，但需通过法律程序。依据《合同法》等，若卖方违约，买方有权要求解除合同并退款。不及时处理可能导致权益受损，甚至丧失追诉权利。强制执行是法院判决后的有效手段，可确保权益得到实现。

2024.12.30 10:18:40

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常见处理方式为协商、调解、诉讼。首先尝试与卖方协商，协商不成可寻求第三方调解，最后可通过法院诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及自身权益保障，诉讼虽耗时但最具法律效力。

2024.12.30 10:19:53

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可要求退房退钱。操作如下：1. 与卖方协商，明确退房退钱意愿；2. 若协商无果，向当地调解机构申请调解；3. 调解不成，向法院提起诉讼，递交相关证据；4. 法院判决生效后，对方不还则申请强制执行，通过法律手段保障权益。

2024.12.30 10:20:24

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