婚前的拆迁房婚后把他置换成商品房是属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-12-27 03:11:20

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婚前的拆迁房婚后把他置换成商品房是属于夫妻共同财产吗

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你好，婚前拆迁房婚后置换，一般情况下若仅为婚前个人财产的形态转化，未混入夫妻共同财产，则仍属个人财产。若置换过程中有夫妻共同财产投入，如婚后共同出资补差价等，则相应份额属于夫妻共同财产。

2024.12.26 16:23:45

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吴亮律师
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如果婚前拆迁房完全属于个人，婚后置换的商品房，若登记在个人名下且资金来源明确，一般仍属个人财产，否则可能视为夫妻共有，具体还需结合实际情况判断。

2024.12.27 03:11:20

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婚前拆迁房婚后置换仍属个人财产。依据《民法典》，婚前财产不因婚姻转化而变为共同财产，若不及时明确产权，可能引发财产纠纷，影响夫妻关系。

2024.12.26 13:43:25

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婚前房婚后置换归属问题，应明确：若拆迁房为婚前个人财产，置换后也属个人。操作上，可签订财产协议，明确产权；或依据《民法典》规定，确认财产性质。若涉及共同出资，需另行协商分割。

2024.12.26 13:44:42

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处理此类问题，常见方式为明确产权归属。双方可协商约定财产归属，或依法界定，根据财产来源及法律规定选择适当方式，避免未来争议。

2024.12.26 13:45:55

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