交房要求补交差价

更新时间：2024-12-25 07:40:40

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交房要求补交差价

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这得看合同约定。如果合同有明确规定，按合同来。若没有，可与开发商协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，比如诉讼。但要注意收集好相关证据。

2024.12.25 04:08:07

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具体情况如何了什么理由。

2024.12.25 07:40:40

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针对您提出的问题，如果《商品房买卖合同》中明确约定了补差价的相关条款，但您认为这些条款显失公平，可以依据《民法典》第一百五十一条的规定，向法院或仲裁机构请求撤销该不公平条款。然而，这需要您提供充分的证据证明该条款在签订时存在显失公平的情况。同时，根据《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理的规定，如果面积误差超出一定范围，您还有权请求解除合同或按法定方式处理面积差异。因此，在提出异议前，请仔细审查合同中的相关条款，并咨询专业法律意见。

2024.12.24 19:23:07

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从法律角度，确保权益不受损害的方法包括：1. 仔细审查《商品房买卖合同》中的面积确认及面积差异处理条款，确保理解并同意其内容；2. 若发现合同条款显失公平，及时咨询律师并考虑请求撤销；3. 在签订合同时，确保所有口头承诺都以书面形式记录在合同中；4. 保留好所有与购房相关的文件和证据，如合同、收据、付款凭证等；5. 若发生纠纷，及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

2024.12.24 19:24:19

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若合同中未约定补差价而开发商要求补交，您可以：1. 根据《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理的相关规定，若面积误差绝对值超出3%，有权要求解除合同并返还已付购房款及利息；2. 若同意继续履行合同，且面积误差在3%以内，可拒绝补交差价；3. 若面积误差超出3%，超出部分的房价款由开发商承担，您无需补交。请根据实际情况选择最合适的解决方案。

2024.12.24 19:25:23

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