我们村里现在就收2025年地租钱了

更新时间：2024-12-24 08:44:09

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2024.12.24 08:44:09

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如果你村里收的2025年地租钱涉及的租赁期限超过了二十年，根据《民法典》第七百零五条的规定，这样的租赁合同是无效的，因为土地租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分，法律将不予保护，这意味着租户可能无需支付超过二十年期限的地租，且出租方也无权要求。因此，建议村里在签订租赁合同时，务必确保租赁期限不超过二十年，以避免法律纠纷。

2024.12.23 20:35:27

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如果外来人想租你们村的地，首先需经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意，这是根据《民法典》及相关土地管理法规的规定。其次，双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式等关键条款。最后，合同还需遵守法律法规关于土地租赁的其他规定，确保合法合规。

2024.12.23 20:37:08

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从法律角度看，你们村在收取地租时，应注意以下几点：一是确保租赁期限不超过二十年；二是如果租赁给本村民小组以外的人，需获得三分之二以上村民或村民代表的同意；三是签订书面租赁合同，明确双方权利义务；四是遵守相关法律法规，确保租赁活动合法合规。这样才能有效避免法律纠纷，保护村集体和租户的利益。

2024.12.23 20:37:25

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