租房合同纠纷,违约金要我200%?

更新时间：2024-12-25 22:16:55

问题描述：

租房合同纠纷，是合租房，重庆房管租的，之前答应我全女生（租房时明确表示，但是没有录音，后来微信找他确定，他说要的，但是后面又语音补充说只能尽量），但是变成了只有我一个女生，忍受不了退租了，违约金要我200%，我该怎么办

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这情况你可先与对方协商，说明其未履行全女生承诺。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，请求降低违约金。

2024.12.25 22:16:55

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你好，不合法，违约金最高不得超过合同总价值的30%。

2024.12.23 14:46:32

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租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
《民法典》第五百七十七条

2024.12.23 12:43:13

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