我家阳台因楼上的公共水管接口松了漏到我家阳台的顶部的，我该我谁？

更新时间：2024-12-25 22:51:44

问题描述：

你好律师！：我家阳台因楼上的公共水管接口松了漏到我家阳台的顶部的，水从顶灯里面往下滴了，（这个水管是从顶楼天台上通过每一户的阳台直接到底楼下水管道的）物管说这种管子是装修时不应该封，我该我谁？

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这应由楼上业主负责维修和赔偿。可先与楼上协商，若协商不成，可通过法律途径解决，要求其承担相应责任。

2024.12.25 22:51:44

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024.12.23 11:43:29

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024.12.23 11:43:37

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法律分析：下水管道漏水看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。

2024.12.23 11:43:43

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