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楼顶防水属于公共设施吗，归不归物业维修管理
更新时间：2024-12-23 15:22:05
问题描述：
楼顶防水属于公共设施吗，归不归物业维修管理
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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楼顶防水通常属于公共设施。若在质保期内，由开发商负责；过了质保期，一般可动用维修资金维修，物业有协助义务。具体可由业主与物业协商处理。
2024.12.22 13:29:26
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马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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这个需要用公共维修基金的，向社区反映。
2024.12.22 13:11:12
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房产纠纷律师团队
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楼顶防水属公共设施，保修期内归施工单位维修。依据《建设工程质量管理条例》，屋顶漏水在保修范围内，施工单位需履行保修义务并赔偿损失。若不及时处理，可能导致房屋结构受损、居住安全受威胁。
2024.12.21 22:59:02
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平台法律顾问团队
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楼顶防水归公共。处理方式：1. 保修期内，联系施工单位维修，依据《建设工程质量管理条例》维权；2. 保修期外，若物业负责，则请求物业维修；3. 若物业不负责，业主可共同商议维修方案并分担费用。
2024.12.21 22:59:46
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找法网咨询顾问
已帮助
1820540
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平均5分钟内
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楼顶防水问题，常见处理方式有找施工单位维修、物业协助或业主自行维修。保修期内应找施工单位；保修期外，可请求物业协助或业主共同承担维修费用。
2024.12.21 23:01:04
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王宁刚律师
服务地区：宁夏-银川
你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
2024.12.23 15:22:05
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