请问农村回迁安置房公有没有公摊面积，如果有的话一般公摊面积是多大?

更新时间：2024-12-18 13:35:34

问题描述：

请问农村回迁安置房公有没有公摊面积，如果有的话一般公摊面积是多大?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

农村回迁安置房一般有公摊面积，具体大小没有统一标准，通常在 10%到 30%之间。这由房屋设计等因素决定，应以实际测量为准。

2024.12.18 13:35:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助206236 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据具体情况确定

2024.12.18 11:27:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助300875 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，公摊面积没有国家标准，需要实地测量后确定。只要和房屋买卖合同规定一致即可

2024.12.18 11:27:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1396459 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

回迁房公摊面积国家规定标准如下：
1、房屋补偿费。实行货币补偿的，按照改造范围内房屋评估单价乘以房屋建筑面积确定；实行产权调换的，综合平衡改造范围内房屋的建筑面积和市场评估价值对房屋所有权人进行安置。
对住宅实施改造，房屋所有权人选择产权调换的，改造范围内房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据评估价结算套内建筑面积差价，实施单位免收公摊面积补差款。
房屋所有权人一次性付清差价款的，优惠30%；
2、公摊面积的补助。选择产权调换的被征收人，被征收房屋为砖木结构、木单结构的，产权调换房屋以套内面积结算，免收产权调换房屋公摊面积补差款；被征收房屋为砖混结构、框架结构的，产权调换房屋以建筑面积结算，产权调换房屋公摊面积超过建筑面积7%的部分，由政府补助。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条

2024.12.18 11:27:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村安置房要什么条件

农村安置房要什么条件

请问租房子商场的房子有公摊么公摊标准是多少

您好，在我国,国家规定商场内商铺的公摊不超过60%

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村安置房怎么申请

农村安置房怎么申请

请问：如何知道安置房地下车库面积是计入公摊面积的？

你好，参照购房合同以及物业服务合同的约定处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房是共同财产吗

安置房是共同财产吗

请问拆迁分了房，安置房公摊面积是多少？120平，大概不超过1

拆迁安置回迁房公摊面积需在拆一还一的基础上适当提高、单独计算。对于征收区域，如果用于住宅房屋建设，可以按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例来计算公摊面积；如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么是安置房?

什么是安置房?

请问国家有没有针对住宅公摊面积的法规法条？不同类型的住宅公摊

1. 公摊面积超出国家标准比例没有具体的规定，如果合同中有注明这样的条款，可以按照合同执行，如果没有则无法处理。 2. 公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问国家是否有规定，对住宅公摊面积的多少有明确要求？

法律分析：公摊面积在我国没有明确的法律出台，因此公摊面积的占比并不明确，这成为了房产纠纷的焦点。在购房过程中，合同中通常会标明公摊面积范围，若超过40%，建议与

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房可以直接更名吗

安置房可以直接更名吗

请问一下，棚户区改造房的公摊面积是否有规定？

1. 通过法定程序进行棚户区改造的房屋一般具有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安居房申请条件有哪些

安居房申请条件有哪些

请问农村拆迁安置房是否有公摊面积

在征收房屋时，国家以建筑面积为赔偿标准，这是最基本的赔偿原则。不过，不同地区可能会根据当地法规有所调整，因此具体赔偿标准还需视具体情况而定。除了基本的房屋价值补

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房有哪些分类呢？

安置房有哪些分类呢？

农村的拆迁安置房有没有公摊面积?

【法律分析】：拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安居房申请须符合何种条件

安居房申请须符合何种条件

安置房怎么办理房产证呢

安置房怎么办理房产证呢

您好，我想问一下农村安置房是否有公摊面积，谢谢

法律分析：农村的房屋是没有公摊面积。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁安置房办理房产证需要什么手续

回迁安置房办理房产证需要什么手续

请问，高楼公摊面积国家标准是百分之几？

法律分析：规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算;征收区域用于其他工程建设的，按照百分之

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

21分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

您好，我想咨询一下起诉离婚，孩子扶养，财产分割

25分钟前

王强律师

近期帮助 65135 人

因为楼下公建业主把下水管道改了，遭到下水管道堵死，请问下怎么个流程。我们私人手里没有原件图纸

26分钟前

何江律师

近期帮助 62240 人

你好遇到一个黑网贷强制下款2900元实际到账1508元，5天时间还2900元，网贷平台贝贝金

32分钟前

陆燕律师

近期帮助 4856 人

我离退休年龄不到三个月，单位领导故意不按规定安排工作时间，我不上班可以吗

34分钟前

安玉斌律师

近期帮助 23682 人

17岁被人叫去打架，未动手其他人造成对方受伤，现在被送拘留所，家长该怎么办

47分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

我网上平台看到的不退款退货给我的

1小时前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19521 人

我父亲6月26日在常州第四人民医院住院，也没有解决费用问题，医保卡也不能用，？

1小时前

潘为律师

近期帮助 7973 人

合同期间被辞退的辞退金问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟