1楼是每一户的储藏室，开发商布的管道。现在发现管道漏水。这个管道应该是业主自行维修还是由物业维修？

更新时间：2024-12-21 09:57:31

问题描述：

我家住在五楼，1楼是每一户的储藏室，开发商布的管道。是在一楼邻居家的储藏室过，现在发现管道漏水。这个管道应该是业主自行维修还是由物业维修？

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一般应由物业维修，因其负责公共区域设施维护。但若是业主使用不当导致，业主需承担责任。可先与物业沟通协商解决办法。

2024.12.21 09:57:31

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若漏水管道为公共管道，应由物业负责维修。依据《物业管理条例》，物业公司有责任维护公共设施设备，包括公共管道。如不及时处理，可能导致更严重的漏水问题，影响居民生活和财产安全。

2024.12.15 12:48:40

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先判断管道性质。公共管道漏水，及时通知物业，由其组织维修；自家管道漏水，自行联系维修人员处理。如不确定管道性质，可咨询物业或专业人士，明确责任后采取相应措施。

2024.12.15 12:50:03

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针对管道漏水问题，常见处理方式有自行维修和联系物业维修。若确定为公共管道，应联系物业处理；若为自家管道，则需自行承担维修责任。选择处理方式时需明确管道性质和责任归属。

2024.12.15 12:51:02

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