农村房屋宅基地纠纷

更新时间：2024-12-15 15:33:25

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当农村房屋宅基地纠纷无法通过协商解决时，您可以依据《土地管理法》的相关规定，向当地人民政府或土地管理部门申请处理。根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这意味着，在协商无果的情况下，行政部门有权介入并进行调解或裁决，以解决宅基地纠纷。

2024.12.14 22:48:43

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从法律角度，确保农村宅基地使用权的合法性，需做到以下几点：一是确保宅基地使用权的主体为农村居民，且为集体经济组织成员；二是宅基地应位于集体所有土地上；三是宅基地使用权应仅限于建造并保有个人住宅及其附属设施；四是宅基地使用权的取得应无偿且符合相关规划要求。同时，保持宅基地使用权的合法性还需遵守相关法律法规，避免违规使用或转让。

2024.12.14 22:49:53

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除了协商和行政解决外，司法解决宅基地纠纷的具体途径包括向法院提起诉讼。具体操作如下：一是准备充分的证据材料，包括宅基地使用权证、相关合同、证人证言等；二是向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料；三是等待法院受理、开庭审理，并依据法院判决来解决纠纷。

2024.12.14 22:51:17

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