物业起诉不交物业费

更新时间：2024-12-21 19:36:14

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物业起诉不交物业费

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不交物业费被物业起诉，应积极应诉。首先看物业是否尽到服务义务，若有瑕疵可协商少交。其他可收集证据证明自己的主张。再次，若确实欠费，可尝试和解并尽快补交。最后，依法维护自身权益。

2024.12.21 19:36:14

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黄国凯律师
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你好，这个如果你有收到法院的起诉资料的话，那么正常来说你是需要进行应诉的

2024.12.14 17:28:53

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当业主超过约定的交费时间且经物业公司催告后仍拒绝缴纳物业费时，物业公司有权起诉。这主要依据的是《民法典》的相关规定，特别是第九百四十四条，该条规定了业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

2024.12.14 16:22:31

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从法律角度，业主应按时缴纳物业费，避免逾期。若对物业服务质量有异议，应及时与物业公司沟通并保留相关证据。若物业公司未履行催告程序或催告程序不合法，业主可据此抗辩。此外，业主应了解并遵守物业服务合同中的相关约定，确保自身权益不受损害。若遇到纠纷，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

2024.12.14 16:23:29

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若业主对物业服务质量有异议，应先与物业公司沟通协商。若协商无果，业主可在诉讼中提供证据证明物业服务质量不达标，作为抗辩理由。同时，业主也可根据《民法典》的相关规定，要求物业公司改善服务或减免部分物业费。若物业公司确实存在服务问题，法院可能会酌情考虑业主的抗辩意见。

2024.12.14 16:25:14

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