我是8月27号入住的租房签了一年合同，房东说违约要赔付2个月房租。这合理吗

更新时间：2024-12-16 15:42:54

问题描述：

律师您好，我是8月27号入住的租房签了一年合同，压一付一到明年8月份到期这个月底打算退租，房东说违约要赔付2个月房租。今天该交房租了，房东说逾期3天没交房租她就打算清房让我搬出去。这合理吗

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赵蒙律师
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您好，签订合同了，按着合同里面约定的权利义务就行。

2024.12.16 15:42:54

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您好，提前退租可能构成违约，需按合同约定支付违约金。根据《合同法》，双方应遵守合同条款，违约方需承担责任。若逾期未交房租，房东有权按合同采取相应措施，但应给予合理期限。请及时处理，避免更严重法律后果。

2024.12.12 17:27:15

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针对您的情况，可与房东协商降低违约金或寻找替代租客。选择时应考虑成本、时间和合同条款。若协商不成，可寻求法律援助或通过诉讼解决纠纷。请根据实际情况选择合适方式。

2024.12.12 17:28:18

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提前退租需承担违约责任。操作建议：1.查阅合同条款，了解违约金数额及支付方式；2.与房东沟通协商，寻求双方接受的解决方案；3.若协商无果，可咨询律师或相关法律机构，通过法律途径维护自身权益。

2024.12.12 17:29:22

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