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合租时合同只写了一个人的名字，另一个人要付违约金吗？
更新时间：2024-12-14 18:34:49
问题描述：
合租时合同只写了一个人的名字，另一个人要付违约金吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这得看具体情况。如果另一人被视为合同一方，违约就可能要付违约金；若只是同住者，一般无需付。但还需结合实际证据判断。
2024.12.14 18:34:49
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周文才律师
服务地区：四川-成都
173-1126-7318
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您好，可以具体说明一下，以便更好地维护利益
2024.12.11 10:09:44
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四川世律律所律师
服务地区：四川-成都
183-9827-4705
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你好，金额多少？根据诚实守信原则建议付
2024.12.11 08:59:22
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找法网咨询顾问
已帮助
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如果合租合同只写了一个人的名字，而另一个人并未签署，那么未签署人不需要付违约金，因为他并非合同当事人。但如实际居住且房东默认，可能形成事实租赁关系。《民法典》规定，租赁合同需双方达成一致，未签署合同的合租人不受合同约束，但若实际居住并享受了合同权益，可能被视为默认合同关系，需承担相应责任。不及时处理可能导致法律纠纷。
2024.12.10 23:33:06
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合同纠纷律师团队
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平均4分钟内
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针对合租合同只写了一个人名的情况，常见处理方式有两种：一是与房东协商，将另一合租人加入合同；二是未签署合同的合租人与签署人达成内部协议。选择哪种方式取决于房东的态度和双方合租人的协商结果。
2024.12.10 23:34:05
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平台特邀律师
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已帮助
1904715
人 · 响应时间
平均1分钟内
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如果合租合同只写了一个人的名字，处理方式如下：1. 若房东同意，可将另一合租人加入合同并签名；2. 若房东不同意，双方合租人可签订内部协议，明确各自权利和义务；3. 如发生纠纷，可寻求法律援助或通过诉讼解决。
2024.12.10 23:34:55
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胡晓东律师
服务地区：北京-北京
合同具有相对性，仅对合同签字方形成约束。
2024.12.14 00:13:02
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