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楼上漏水到车库,业主就是不做防水
更新时间：2024-12-15 09:55:30
问题描述：
楼上漏水到车库,业主就是不做防水
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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可先与楼上业主协商，让其尽快处理。若协商不成，可找物业或居委会协调。最后还不行，可向法院起诉要求其承担维修责任和赔偿损失。
2024.12.15 09:55:30
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针对楼上漏水到车库而业主拒绝做防水的问题，根据《物业管理条例》第五十一条，物业作为小区管理的负责人，有责任介入处理。若楼上业主拒绝配合，物业应责令其自行维修，或协助楼下业主通过法律途径解决问题，包括协调、提供必要证据等，确保小区居民的生活环境不受影响。
2024.12.10 17:45:16
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从法律角度看，楼下业主有权要求楼上业主解决漏水问题，确保居住环境不受影响。若楼上业主拒绝配合，楼下业主可依据《物业管理条例》等相关法律法规，通过物业、业主委员会或法律途径维护自身权益，包括要求赔偿因漏水造成的损失等。
2024.12.10 17:46:16
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楼下业主遇到楼上漏水问题，具体操作如下：若房屋在质保期内且因开发商防水质量问题导致漏水，应联系物业让开发商维修；若已过质保期或楼上装修防水不合格，应告知楼上业主并协商处理，若不配合，可联系物业协助沟通，必要时拍摄证据并通过业主委员会或社区干警反应情况。
2024.12.10 17:46:57
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