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二手房买方违约了中介收取卖方定金一半，合同几也有合理吗
更新时间：2024-12-10 13:05:45
问题描述：
二手房买方违约了中介收取卖方定金一半，合同几也有合理吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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中介无权收取，可以起诉要求返还。
2024.12.10 13:05:45
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买方违约，卖方有权不退定金。中介收取卖方定金一半需依据合同条款，若无相关条款则不合理。《民法典》规定，买方违约时，无权要求返还定金。如中介无合同依据擅自扣费，可能涉及侵权，应及时处理以避免财产损失或法律纠纷。
2024.12.10 00:21:08
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买方违约时，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商快速且成本低，但可能无法达成一致；调解由第三方协助，较协商更易成功；仲裁一裁终局，效率高；诉讼具有强制执行力，但成本和时间投入较大。
2024.12.10 00:22:09
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买方违约，卖方可不退定金。具体操作：1.核查合同条款，确认中介扣费依据；2.若无依据，与中介协商退款；3.协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼；4.保留相关证据，如合同、付款记录等，以支持自身主张；5.寻求专业法律意见，确保权益得到维护。
2024.12.10 00:23:31
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