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房租没有到期，但是因为住在那边总有人敲门骚扰，我要提早搬出，房东不退合同期限内的租金
更新时间：2024-12-11 09:08:59
问题描述：
房租没有到期，但是因为住在那边总有人敲门骚扰，是之前住在这里的人，我要提早搬出，房东不退合同期限内的租金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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根据《中华人民共和国民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。在您的情况下，由于有人敲门骚扰导致您无法正常使用租赁物，您有权要求减少或不支付租金，并可与房东协商解除合同。如果协商不成，可以通过法律途径解决，要求退还未使用期间的租金。
2024.12.11 09:08:59
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肖成飞律师
服务地区：浙江-温州
139-5884-2255
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你好，租赁合同不能达到合同目的的，可以要求与房东解除合同。
2024.12.09 08:25:23
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您提到因骚扰问题需提前搬出，但房东不退合同期限内的租金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据影响，部分或全部免除责任。虽然骚扰不属于不可抗力，但严重影响居住安全，可视为合同目的无法实现。您有权解除合同并要求房东退还剩余租金。若房东拒绝，可通过法律途径维护自身权益。
2024.12.08 08:47:43
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从法律角度，您可先与房东协商，明确因居住安全受威胁需提前解约，要求退还剩余租金。若协商无果，可向当地房屋租赁管理部门投诉，并提供骚扰证据及租赁合同。必要时，可聘请律师提起诉讼，依据《合同法》请求法院判决房东退还租金及可能产生的损失赔偿。
2024.12.08 08:48:55
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针对您的情况，操作如下：1.收集骚扰证据，如录音、录像或报警记录。2.与房东协商，明确因骚扰需提前解约，要求退还租金。3.若房东不同意，向当地房屋租赁管理部门投诉，或咨询律师提起诉讼。4.保留租赁合同、支付凭证等相关证据，以备法律程序使用。
2024.12.08 08:49:47
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