房屋租赁的续租纠纷怎么解决?

更新时间:2007-10-13 10:34:22
问题描述:
租赁一门面房。未到期时,房东又与他人签定合同(在我到期后将房屋租给他人)。但我要续约,请问我有无在同等租金下的租赁的优先权(法律依据)?怎么解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    应当以双方的合同条款为依据进行确定.
    2007.10.11 13:31:35
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助921429 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律对优先租赁权没有明确规定,主要根据租赁合同约定进行。
    2007.10.12 15:36:42
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1091413 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    如合同没有约定呢?
    2007.10.12 20:42:49
    点赞
  • 黄仁春律师
    服务地区:湖北-武汉
    在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否认原承租人的优先租赁权利有失公平和公平,但是由于目前没有明确的法律依据,在适用时往往只能依据《民法通则》中的公平原则来处理,公平原则的目的是衡平当事人之间的财产状况和财产损失,将不幸的损失在当事人之间进行合理分配,努力恢复被破坏的财产利益的平衡。公平原则给予法官一定的自由裁量权,赋予法官以公平观念作为价值判断标准来处理案件,但是客观因素千差万别,难免会出现主观上认为是公平的而客观上又是不公平的现象,况且由于法官对事物的认识与理解,往往相似甚至相同的案件由不同的法官审理会得出不同的结果。
    2007.10.13 10:34:22
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何解决买卖纠纷?
应该由你赔偿损失。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺转让纠纷怎么解决?
B收回商铺,返还租金,要详细看一下合同.
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证纠纷怎么解决?
房产证纠纷怎么解决?
房产买卖纠纷 14593
纠纷怎么解决
可以提前诉讼或劳动仲裁。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租纠纷怎么解决
可要求退还房租,并要求承担违约责任。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁纠纷如何解决
房屋租赁纠纷如何解决
房屋租赁纠纷 12024
请问租房纠纷如何解决?
房屋租赁期间,遇有政府改变土地用途,不属于任何一方违约,房东不应该起诉你继续交纳房租,双方可以协商解除合同。您的损失可以与房东协商解决,建议积极应诉,就你们之间
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
股权转让纠纷如何解决
股权转让纠纷如何解决
股权转让纠纷 39135
股权转让纠纷如何解决
股权转让纠纷如何解决
公司股权转让 988
租房纠纷如何解决?
联名起诉。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
纠纷怎么解决
安颜:你好! 对你的问题,答复如下: 我认为你可以和房产公司协商,房产公司不同意再与你签一份同样的合同主要是嫌麻烦.如实在协商不了,你手上拿
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
50秒前
四川英地律所律师
近期帮助 883 人
可以做亲子鉴定吗
1分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19430 人
造成我小孩外伤,是不是看不到就是没用,请问这种情况怎么办
3分钟前
郭志杰律师
近期帮助 7906 人
因为我的个人债务被强制执行了,我配偶的婚前财产和个人财产会被影响吗?
4分钟前
赵江龙律师
近期帮助 17394 人
女朋友未成年被猥亵监护人不在外省如何授权给非亲关系
5分钟前
郭志杰律师
近期帮助 7906 人
我把钱存在母亲名下,现在母亲和父亲要离婚,钱会被他们分割吗?
7分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19430 人
两个10岁的小孩发生口角,对方推搡我家孩子,腿部碰伤缝了两针我家责任大吗对方要求赔偿3万算敲诈吗
7分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19430 人
两个10岁的小孩发生口角,对方推搡我家孩子,腿部碰伤缝了两针我家责任大吗对方要求赔偿3万算敲诈吗
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 62955 人
邻居家空调室外机,朝向我家
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询