买的房子延期两年未交房，可以要求退房吗？

更新时间：2024-12-03 09:06:43

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买的房子延期两年未交房，可以要求退房吗？
可以协商

2024.12.03 09:06:43

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可以退房，但需满足催告后三个月未交房条件。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人延期交房，经催告后三个月仍未履行，买方可请求解除合同。若不及时处理，可能丧失解除权。

2024.12.03 01:33:06

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可以退房。操作方式：1.催告开发商，并给予三个月合理期限；2.若期限内仍未交房，向开发商发出解除合同的书面通知；3.协商退房事宜，如退款、违约责任等；4.若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。

2024.12.03 01:33:42

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处理延期交房问题，常见方式有催告后等待、协商退房或起诉。选择时应考虑合同约定、对方态度及自身需求。若对方有诚意且能短期交房，可等待；否则，可协商退房或起诉。

2024.12.03 01:35:06

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