业委会自主管理小区，有权收取物业费吗

更新时间：2024-12-02 23:50:06

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业委会自管小区时，确实有权收取物业费。根据《物业管理条例》等法律法规，业委会职责包括监督管理规约实施、督促业主交纳物业服务费等。若物业费无法及时收取，可能影响小区日常维护和管理，甚至导致服务质量下降，损害业主共同利益。

2024.12.02 23:47:42

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业委会收取物业费通常采取直接收取、委托第三方或设立专门账户等方式。选择时应考虑小区实际情况、业主意愿及操作便捷性。例如，可直接向业主收取或委托给专业机构，确保费用合理使用和透明管理。

2024.12.02 23:48:17

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是，业委会有权收物业费。具体操作包括：1. 制定明确收费标准并公示；2. 设立专门账户管理物业费；3. 定期公布账目，接受业主监督；4. 对欠费业主进行催缴，必要时采取法律手段；5. 确保物业费用于小区公共事务和设施维护。

2024.12.02 23:50:06

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